belle opportunité - Appartement neuf en rez de jardin - trois chambres avec grand jardin à la ciotat - 96,5 m² shab, 44m2 terrasse et 265m²
T4 avec grand jardin de 226,5 m² et terrasse - quartier prisé fontsainte- Surface: 90,5 m2
- 3 Chambres
- Vue Jardin et parc arboré
- Terrasse: 25.5 m2
- Jardin: 226,5 m2
- Parking couvert
- Ascenceur
Réf: DOMAINEBAGUIERb002
SIREN 928 807 858 | R.C.S. Marseille
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
VISITE GUIDÉE
Au sein du Domaine du Baguier, résidence confidentielle implantée dans un parc méditerranéen de près de trois hectares à Fontsainte, cet appartement T4 de 90,5 m² bénéficie d’un vaste jardin privatif de plus de 220 m² prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Le séjour avec cuisine ouverte développe un espace de vie fluide et lumineux largement tourné vers une terrasse de 26 m² et le jardin paysager exposé Sud, offrant une véritable sensation de maison au cœur de la résidence.
Pensé pour une vie méditerranéenne ouverte sur l’extérieur, l’appartement permet de profiter pleinement des différents espaces au fil de la journée entre repas en terrasse, salon extérieur et jardin privatif.
L’espace nuit accueille une suite principale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés.
Le Domaine du Baguier réunit seulement seize appartements répartis dans deux bâtiments à taille résidentielle, dans un environnement paysager composé de restanques, d’oliviers et d’essences méditerranéennes avec piscine et stationnements en sous-sol.
À seulement quelques minutes des plages de Fontsainte et des premiers commerces, cette adresse conjugue discrétion résidentielle, nature et proximité immédiate du littoral ciotaden.
Le démarrage des travaux est prévu dans les prochains mois pour une livraison prévisionnelle au dernier trimestre 2027.
Plans, disponibilités et présentation complète du projet disponibles sur demande auprès de notre agence.
superficies
- Surface habitable: 90,5 m2
- Entrée / Séjour / Cuisine: 35 m2
- Chambre parentale/ SDE-WC: 17,5 m2
- Chambre 2: 13,5 m2
- Chambre 3: 12 m2
- Salle de bain: 5 m2
- WC: 2 m2
- Terrasse: 25,5 m2
- Jardin: 226,5 m2
domaine du baguier - résidence de standing à quelques minutes de fontsainte
- Copropriété de: 16 Logements
- Livraison prévue 4ème trimestre 2027
- Charges copro prévisionnelles éstimées: 490€/mois (≈ 5 884€/an)
- Taxe foncière estimée: environ 1 252 €/an
- Frais de notaire: Réduits 2%
- Ascenceur
- Places de de parking en sus: à partir de 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une copropriété en cours de création.
