belle opportunité - appartement neuf deux chambres en premier étage avec terrasse à la ciotat - 74 m² shab, 43,5m2 terrasses
appartement T3 de 74 m² en premier étage avec 43,5 m² de terrasse - quartier prisé fontsainte- Surface: 74 m2
- 2 Chambres
- Vue jardin et parc arboré
- Terrasse: 27 m2
- Parking couvert
- Ascenceur
Réf: DOMAINEBAGUIERB003
SIREN 928 807 858 | R.C.S. Marseille
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
VISITE GUIDÉE
Au sein du Domaine du Baguier, résidence confidentielle implantée dans un parc méditerranéen de près de trois hectares à Fontsainte, cet appartement T3 de 77,5 m² propose une organisation fluide et lumineuse largement ouverte sur l’extérieur.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 44 m² dans un espace traversant prolongé par deux terrasses totalisant 27 m², permettant de profiter de différentes expositions et ambiances au fil de la journée.
L’appartement privilégie une véritable sensation d’espace grâce à ses volumes ouverts et sa circulation naturelle entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit accueille deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une cloison amovible permet également de moduler les espaces selon les usages : bureau, espace réception ou chambre complémentaire.
Le Domaine du Baguier réunit seulement seize appartements répartis dans deux bâtiments à taille résidentielle, au cœur d’un environnement paysager composé de restanques, d’oliviers et d’essences méditerranéennes avec piscine et stationnements en sous-sol.
À seulement quelques minutes des plages de Fontsainte et des premiers commerces, cette adresse conjugue discrétion résidentielle, lumière méditerranéenne et proximité immédiate du littoral.
Le démarrage des travaux est prévu dans les prochains mois pour une livraison prévisionnelle au dernier trimestre 2027.
Plans, disponibilités et présentation complète du projet disponibles sur demande auprès de notre agence.
superficies
- Surface habitable: 77,5 m2
- Entrée / Séjour / Cuisine: 44 m2
- Chambre 1: 13,5 m2
- Chambre 2: 10,5 m2
- Salle d'eau: 5 m2
- Cellier: 2,5 m2
- WC: 2 m2
- Terrasse 1: 17 m2
- Terrasse 2: 10 m2
- Jardin: 232 m2
domaine du baguier - résidence de standing à quelques minutes de fontsainte
- Copropriété de: 16 Logements
- Livraison prévue 4ème trimestre 2027
- Charges copro prévisionnelles éstimées: 345€/mois (≈ 4 120€/an)
- Taxe foncière estimée: environ 1 083 €/an
- Frais de notaire: Réduits 2%
- Ascenceur
- Places de de parking en sus: à partir de 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une copropriété en cours de création.
