belle opportunité - Appartement dans résidence récente deux chambres avec grand jardin à deux pas de la mer - saint-cyr-les-lecques - 71,21 m² shab, 79,37m² terrasse et jardin 67,52m²
Appartement T3 avec jardin et terrasse à proximité immédiate de la mer - saint-cyr les Lecques- Surface: 71,21 m2
- 2 Chambres
- Terrasse: 79,37 m2
- Jardin: 67,52 m2
- Parking couvert
- Ascenceur
Réf: gardenbeachC13
SIREN 928 807 858 | R.C.S. Marseille
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
VISITE GUIDÉE
Exposé Sud-Est au sein de la résidence récente et prisée Garden Beach aux Lecques, cet appartement T3 en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable à proximité immédiate du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer.
L’appartement développe une surface confortable prolongée par de vastes espaces extérieurs comprenant une terrasse d’environ 76 m² ainsi qu’un jardin privatif, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen.
Vendu meublé, le bien s’adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence secondaire qualitative qu’un cadre de vie principal proche mer.
L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin au quotidien.
Les volumes offrent une circulation fluide et un confort de vie agréable avec deux chambres, un agencement fonctionnel ainsi qu’une relation permanente avec les espaces extérieurs qui constituent un véritable prolongement de l’appartement.
La terrasse particulièrement généreuse permet différents usages entre repas extérieurs, espace détente et vie en plein air dans un environnement calme et résidentiel.
L’ensemble bénéficie de prestations récentes incluant climatisation, ascenseur, stationnement privatif et accès à la piscine de la résidence sécurisée.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée de cet appartement situé aux Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
superficies
- Surface habitable: 71,21 m2
- Séjour / Cuisine: 30,97 m2
- Chambre 1: 10,95 m2
- Chambre 2: 13,84 m2
- Salle d'eau 1: 3,28 m2
- Salle d'eau 2: 2,64 m2
- WC: 1,43 m2
- Terrasse: 79,37 m2
- Jardin: 67,52 m2
informations complémentaires
- Copropriété de: 26 Logements
- Projet récent datant de 2021
- Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 540€/trim (≈ 2 160€ /an)
- Taxe foncière estimée: environ 1 300 €/an
- Frais de notaire: 8%
- Ascenceur
- Places de de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une copropriété en cours de création.
garden beach - résidence récente de standing à deux pas de la mer à saint-cyr-les-lecques
Garden Beach est une résidence récente à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché des Lecques.
L’ensemble développe une architecture contemporaine sobre avec piscine, ascenseur, stationnements en sous-sol et espaces extérieurs soignés, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.
Les Lecques constituent l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer pour leur proximité immédiate avec le littoral, leur ambiance résidentielle et leur qualité de vie tout au long de l’année.
L’appartement permet un accès rapide aux plages, au port, aux commerces et aux promenades du littoral, dans un environnement mêlant pinèdes, bord de mer et douceur de vie méditerranéenne.
ce bien vous est présenté par:
Tangui CAMPO – 06 19 02 00 58
PARTENAIRE PRESCRIPTEUR: SN-IMMOBILIER.COM
