belle opportunité - Appartement dans résidence récente une chambres avec terrasse au premier étage à saint-cyr-les-lecques - 45,72 m² shab, 18,84m² terrasse
Appartement T2 avec terrasse situé au premier étage à deux pas de la mer - saint-cyr les Lecques
- Surface: 45,72 m2
- 1 Chambres
- Terrasse: 18,84 m2
- Parking couvert
- Ascenceur
Réf: gardenbeachA29
SIREN 928 807 858 | R.C.S. Marseille
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
VISITE GUIDÉE
Situé au sein de la résidence récente Garden Beach aux Lecques, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement résidentiel recherché à quelques pas du littoral et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer.
L’appartement développe une surface confortable prolongée par une terrasse d’environ 17 m² offrant un cadre de vie lumineux et agréable dans un esprit méditerranéen contemporain.
Vendu meublé, il constitue une adresse particulièrement adaptée pour une résidence secondaire proche mer ou un pied-à-terre qualitatif sur le littoral varois.
L’appartement propose une organisation fluide avec une pièce de vie ouverte sur la terrasse permettant de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs au quotidien.
Les volumes offrent un confort de vie agréable avec une chambre confortable, un agencement fonctionnel et une circulation optimisée dans un environnement calme et résidentiel.
La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et participe pleinement à l’esprit dedans/dehors recherché sur le littoral méditerranéen.
L’ensemble bénéficie de prestations récentes incluant climatisation, ascenseur, stationnement privatif et accès à la piscine de la résidence sécurisée. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation privée de cet appartement situé aux Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer
superficies
- Surface habitable: 45,72 m2
- Séjour / Cuisine: 29,59 m2
- Chambre 1: 10,60 m2
- Salle d'eau: 3,50 m2
- WC: 1,63 m2
- Terrasse: 18,84 m2
garden beach - résidence récente de standing à deux pas de la mer à saint-cyr-les-lecques
- Copropriété de: 26 Logements
- Projet récent datant de 2021
- Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 273€/trim (≈ 1 092 € /an)
- Taxe foncière estimée: environ 900 €/an
- Frais de notaire: 8%
- Ascenceur
- Places de de parking
Garden Beach est une résidence récente à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché des Lecques.
L’ensemble développe une architecture contemporaine sobre avec piscine, ascenseur, stationnements en sous-sol et espaces extérieurs soignés, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.
Les Lecques constituent l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer pour leur proximité immédiate avec le littoral, leur ambiance résidentielle et leur qualité de vie tout au long de l’année.
L’appartement permet un accès rapide aux plages, au port, aux commerces et aux promenades du littoral, dans un environnement mêlant pinèdes, bord de mer et douceur de vie méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une copropriété en cours de création.
ce bien vous est présenté par:
Tangui CAMPO – 06 19 02 00 58
PARTENAIRE DE PRESCRIPTEUR: SN-IMMOBILIER.COM
