idéal investissement / pied à terre - Appartement dans résidence récente une chambres avec terrasse et jardin à saint-cyr-les-lecques - 55,87 m² shab, 18,53m² terrasse et jardin 19,26m²
Appartement T2 avec terrasse et jardin à deux pas de la mer - saint-cyr les Lecques
- Surface: 55,87 m2
- 1 Chambre
- Terrasse: 18,53 m2
- Jardin: 19,26 m2
- Parking couvert
- Ascenceur
Réf: gardenbeachA04B
SIREN 928 807 858 | R.C.S. Marseille
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
VISITE GUIDÉE
Situé au sein de la résidence récente Garden Beach aux Lecques, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement résidentiel calme à quelques pas du littoral et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer.
Développant une surface confortable d’environ 56 m² prolongée par une terrasse et un jardin privatif, l’appartement propose un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un esprit résolument méditerranéen.
Vendu meublé, il constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire proche mer comme pour un usage à l’année.
L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie ouverte sur les espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin au quotidien.
Les volumes offrent un agencement particulièrement confortable pour un T2 avec une circulation fluide, une chambre de belle dimension ainsi qu’une relation permanente entre intérieur et extérieur.
Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter d’un cadre de vie extérieur agréable dans un environnement calme et résidentiel.
L’ensemble bénéficie de prestations récentes incluant climatisation, ascenseur, stationnement privatif et accès à la piscine de la résidence sécurisée.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une présentation privée de cet appartement situé aux Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer.
superficies
- Surface habitable: 55,87 m2
- Séjour / Cuisine: 32,08 m2
- Chambre 1: 10,53 m2
- Salle d'eau 1: 6,11 m2
- WC: 1,89 m2
- Terrasse: 18,53 m2
- Jardin: 19,26 m2
garden beach - résidence récente de standing à deux pas de la mer à saint-cyr-les-lecques
- Copropriété de: 26 Logements
- Projet récent datant de 2021
- Charges copro prévisionnelles trimestrielle: 343€/trim (≈ 1 372€ /an)
- Taxe foncière estimée: environ 1 300 €/an
- Frais de notaire: 8%
- Ascenceur
- Places de de parking
Garden Beach est une résidence récente à taille humaine située dans un environnement résidentiel recherché des Lecques.
L’ensemble développe une architecture contemporaine sobre avec piscine, ascenseur, stationnements en sous-sol et espaces extérieurs soignés, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.
Les Lecques constituent l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer pour leur proximité immédiate avec le littoral, leur ambiance résidentielle et leur qualité de vie tout au long de l’année.
L’appartement permet un accès rapide aux plages, au port, aux commerces et aux promenades du littoral, dans un environnement mêlant pinèdes, bord de mer et douceur de vie méditerranéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien situé dans une copropriété en cours de création.
ce bien vous est présenté par:
Tangui CAMPO – 06 19 02 00 58
PARTENAIRE DE PRESCRIPTEUR: SN-IMMOBILIER.COM
